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最近、ニュースなどで「家賃上昇」という言葉を目にする機会が増えました。 物価や建築費が上がる中、賃貸住宅の家賃にも変化が起きています。 私が毎月受け取っている賃貸管理会社の通信でも、2026年10月号 ...

中古区分マンションを購入するとき、物件価格以外にいくら必要になるのでしょうか。 例えば500万円の物件なら、500万円の現金があれば購入できるのでしょうか。 実際には、仲介手数料、登記費用、固定資産税 ...

中古区分マンションを購入して賃貸経営を始めると、毎月の家賃収入に目が向きがちです。 しかし、実際に大家を続けていると、避けて通れないのが入居者の退去に伴う費用です。 「入居者が退去すると、大家はいくら ...

中古区分マンションで不動産投資を始めるとき、家賃収入や管理費、修繕積立金は確認していても、火災保険料まで具体的に把握しているでしょうか。 「投資用ワンルームマンションの火災保険料はいくら？」 「地震保 ...

不動産投資について調べていると、不動産会社のサイトで「無料資料請求」という案内をよく見かけます。 しかし、実際に申し込むとなると、「資料請求する意味はあるのか？」「会社に都合のいい数字しか書かれていな ...

「ワンルームマンション投資を勧められたけど、本当に買って大丈夫なのか？」不動産投資を調べていると、このように悩む人も多いと思います。 ネットや動画を見ると、「ワンルームマンション投資はやめとけ」「ワン ...

不動産投資に興味はあるものの、「いきなり数百万円を使うのは怖い」「ローンを組んで物件を買うところまでは踏み切れない」「まずは少額から不動産投資を体験してみたい」という人もいると思います。 私自身は、不 ...

不動産投資でローンを利用する場合、「金利は何％なら低いのか？」「どのくらい借りられるのか？」「フルローンで買えるなら買った方がいいのか？」といった点が気になると思います。 私自身、現在所有している中古 ...

不動産投資を始めようと思ったとき、「どの不動産会社へ相談すればいいのか分からない」「大手なら安心なのか？」「担当者の話をどこまで信用していいのか？」と迷う人も多いと思います。 私自身、現在は中古区分マ ...

不動産投資について調べていると、「無料セミナーに参加してみませんか？」という案内を目にすることがあります。 一方で、「営業されそうで怖い」「セミナーに行ったら物件を買わされるのでは？」「そもそも本当に ...