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初心者のための不動産投資

不動産投資の空室リスクとは?大家になって分かったこと|現役大家の実践防衛術

2026/9/18  

「リアルエステートK」を運営しているSKです。 不動産投資を検討する際、誰もが一番最初に恐怖を感じるのが「空室リスク」ではないでしょうか? 「もし入居者が退去して、次の人が何ヶ月も決まらなかったら?」 ...

実践者のリアル

区分マンションを複数所有して分かったこと|1戸と5戸の決定的な違い

2026/9/18  

「リアルエステートK」を運営しているSKです。 2020年に最初の1戸目を現金購入したとき、私の毎月の家賃手残りはわずか23,000円でした。 そこから地道に手元現金を管理し、買い増しを続けた結果、現 ...

実践者のリアル

区分マンション投資のメリット・デメリットを大家になって考えてみた|5戸所有の実感

2026/10/4  

「リアルエステートK」を運営しているSKです。 不動産投資を始めようと調べると、必ず「一棟アパート・マンション」「戸建て」「区分マンション(ワンルーム等)」という選択肢に出くわします。 投資本などでは ...

実践者のリアル

不動産投資は現金とローンどちらがいい?実際に5戸所有して考えたこと|現役大家の結論

2026/10/2  

「real-estate SK」を運営しているSKです。 不動産投資を検討する際、誰もが一度は直面する最大の疑問があります。 「不動産は、手元の現金で買うべきか? それとも銀行から融資(ローン)を引い ...

実践者のリアル

初めて投資用不動産を購入したときに考えたこと|280万円を送金した日

2026/9/18  

「real-estate SK」を運営しているSKです。 どんなベテラン大家であっても、絶対に忘れられない瞬間があります。 それが、「初めて自分の意思で、投資用不動産を購入したあの日」です。 2020 ...

実践者のリアル

不動産投資はいくら貯金があれば始められる?現役大家が教える自己資金のリアル

2026/9/17  

「real-estate SK」を運営しているSKです。 ネットやSNSの広告を見ていると、こんな甘い言葉をよく目にします。 「自己資金10万円から始められる不動産投資!」 「頭金ゼロのフルローンでレ ...

実践者のリアル

40代から不動産投資を始めるのは遅い?実際に始めて感じたこと|現役大家の視点

2026/10/16  

「real-estate SK」を運営しているSKです。 不動産投資に関する本やネットの情報を見ていると、よくこんな意見を目にします。 「複利の恩恵を最大化するなら20代・30代から始めないと遅い」 ...

次の一歩

不動産投資会社を選ぶときに確認したいポイント|現役大家が教える見極め術

2026/10/16  

「real-estate SK」を運営しているSKです。 不動産投資で失敗するか成功するかは、「どの物件を買うか」と同じくらい「どの不動産会社・担当者と付き合うか」に大きく左右されます。 しかし、世の ...

次の一歩

不動産投資の資料請求をする前に確認しておきたいこと|カモにされないための実践基準

2026/10/16  

「real-estate SK」を運営しているSKです。 不動産投資に少しでも興味を持つと、まず目にするのが「まずは無料の資料請求から」「おすすめ物件のパンフレットを取り寄せよう」という案内です。 し ...

実践者のリアル

不動産投資で手元現金を残すことが重要だと考える理由|大家の実体験

2026/10/24  

「real-estate SK」を運営しているSKです。 不動産投資の本やSNSを見ていると、よくこんな言葉を目にします。 「自己資金ゼロのフルローンで一気に規模拡大」 「手元に現金を寝かせておくのは ...

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