実践者のリアル

2026/10/3

子どもが大学へ進学し、実家を離れて一人暮らしをすることになった。親としてまず考えるのは、「どこに住ませよう？」「家賃はいくらくらい必要だろう？」ということではないでしょうか。例えば家賃5万円の部屋 ...

2026/10/4

「中古区分マンションに投資したいけれど、築30年を超えた物件を買って大丈夫なのだろうか」「築古マンションは価格が安く利回りも高いけれど、古すぎる物件は避けた方がいい？」中古区分マンションを探していると ...

2026/10/24

区分マンション投資を検討していると、物件情報に「家賃4万円」「表面利回り10％」などと書かれていることがあります。しかし、家賃として入ってくる金額が、そのままオーナーの手元に残るわけではありません。 ...

2026/9/18

「リアルエステートK」を運営しているSKです。 2020年に最初の1戸目を現金購入したとき、私の毎月の家賃手残りはわずか23,000円でした。そこから地道に手元現金を管理し、買い増しを続けた結果、現 ...

2026/10/4

「リアルエステートK」を運営しているSKです。不動産投資を始めようと調べると、必ず「一棟アパート・マンション」「戸建て」「区分マンション（ワンルーム等）」という選択肢に出くわします。投資本などでは ...

2026/10/2

「real-estate SK」を運営しているSKです。不動産投資を検討する際、誰もが一度は直面する最大の疑問があります。「不動産は、手元の現金で買うべきか？それとも銀行から融資（ローン）を引い ...

2026/9/18

「real-estate SK」を運営しているSKです。どんなベテラン大家であっても、絶対に忘れられない瞬間があります。それが、「初めて自分の意思で、投資用不動産を購入したあの日」です。 2020 ...

2026/9/17

「real-estate SK」を運営しているSKです。ネットやSNSの広告を見ていると、こんな甘い言葉をよく目にします。「自己資金10万円から始められる不動産投資！」「頭金ゼロのフルローンでレ ...

2026/10/16

「real-estate SK」を運営しているSKです。不動産投資に関する本やネットの情報を見ていると、よくこんな意見を目にします。「複利の恩恵を最大化するなら20代・30代から始めないと遅い」 ...

2026/10/24

「real-estate SK」を運営しているSKです。不動産投資の本やSNSを見ていると、よくこんな言葉を目にします。「自己資金ゼロのフルローンで一気に規模拡大」「手元に現金を寝かせておくのは ...